Chống thấm nhà

Chống thấm là giải pháp giúp ngăn chặn tình trạng thấm dột nước vào bề mặt tường nhà ở những vị trí quan trọng của ngôi nhà nhằm đảm bảo ngăn chặn nước và hơi ẩm xâm nhập, giữ được chất lượng, tuổi thọ và cả tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Đảm bảo sự tiện lợi, sinh hoạt của mỗi thành viên và chất lượng những nội thất trang trí của ngôi nhà.

Có rất nhiều giải pháp chống thấm hiệu quả, tùy theo nhu cầu và tình trạng của ngôi nhà mà lựa chọn phương pháp phù hợp nhằm đảm bảo nhu cầu và tối ưu hóa cho gia chủ.

1.1 Nguyên nhân bị thấm nhà

Có rất nhiều nguyên nhân bị thấm nhà, bạn phải xác định được nguyên nhân và gốc rễ của vấn đề thì mới có giải pháp phù hợp nhất. Một số nguyên nhân bị thấm nhà thường xuyên thấy là:

a) Chất lượng tường nhà không đúng tiêu chuẩn

Nguyên nhân thấm dột này có thể đến từ chất liệu xây dựng không đúng quy chuẩn như là: tỉ lệ trộn vữa không đủ, cốt liệu hoặc độ dày tường không đúng quy chuẩn hoặc các bước kỹ thuật trong quá trình xây dựng có lỗi… thì rất dễ dẫn đến tình trạng chất lượng không đạt.

Tuy nhiên, thời gian đầu thường sẽ không suất hiện, nguyên nhân này xảy ra sau một thời gian sử dụng và chất lượng công trình bị xuống cấp nhanh chóng nên việc thấm dột là điều sẽ xảy ra.

b) Sàn mái bị rạn nứt

Trong quá trình sử dụng, thi công hoặc dưới những tác động từ bên ngoài, sàn mái tôn bị rạn nứt sẽ là nguyên nhân gây nên tình trạng thấm dột. Sàn mái là nơi che mưa, che nắng của tổng thể công trình mà một khi bị nứt thì sẽ dẫn đến rất nhiều ảnh hưởng sau đó. 

c) Mưa nhiều, lượng nước thấm tường lớn

Cùng là một công trình nhưng nếu điều kiện thời tiết một nơi mưa lớn, tường chịu tác động trực tiếp dưới lượng nước liên tục sẽ khác với một công trình ít chịu ảnh hưởng bởi thời tiết. Khi đó, đây cũng là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm dột.

d) Vị trí đặc biệt như gần ống thoát nước, rãnh nước mái

Ở các vị trí đặc biệt như các ống thoát nước sàn giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái… Nước và hơi ẩm từ những nơi này có thể theo các vết nứt, mao mạch rỗng của tường thấm sâu vào bên trong. Theo thời gian, tường nhà bị nước thấm vào tạo nên từng mảng loang lổ với lớp sơn xuống cấp.

e) Thời gian sử dụng dài, chất lượng công trình xuống cấp

Tường nhà xuống cấp do thời gian dài sử dụng, những vết nứt, bong tróc hoặc những đinh vít bị oxy hóa sẽ xuất hiện làm cho nước và hơi ẩm thấm sâu vào bên trong tường, mái nhà, đặc biệt khi vào mùa mưa tình trạng này lại diễn ra trầm trọng hơn. Khi đó, nhà rất dễ bị thấm dột.

1.2 Các vị trí thường bị thấm

Dưới những tác động ngoại lực hay do chính con người gây nên thì có thể đều là nguyên nhân gây thấm dột nhà ở của bạn. Nhưng thông thường thì một số vị trí sẽ đặc biệt dưới đây sẽ bị thấm dột nhiều nhất:

a) Trần nhà

Trần nhà, mái nhà là nơi che mưa, che nắng cho mọi công trình, mang lại sự mát mẻ, thoải mái và tiện lợi cho ngôi nhà. Nhưng trần nhà, mái nhà là nơi tiếp xúc trực tiếp nắng gió, mưa rất lớn, chưa kể việc thi công công trình thì trần nhà, mái cũng chịu một lực rất lớn cho con người di chuyển.

Đồng thời, phần mái nhà còn có những vị trí cần cố định lắp đặt các đinh vít để đảm bảo tiêu chuẩn mái lợp. Nếu việc thi công không đảm bảo, đinh vít dễ bị oxy hóa hoặc trong quá trình di chuyển vô tình để lại vết nứt nhỏ thôi cũng sẽ là nguyên nhân dẫn đến việc bị thấm nước.

b) Tường nhà

Tường nhà là vị trí tiếp giáp với mưa nắng và mọi tác động từ môi trường bên ngoài nhiều thứ hai sau mái nhà, trần nhà. Tường nhà được xây dựng giữa khối xây (gạch) và kết cấu bê tông. Chất lượng thi công và độ dày của tường sẽ quyết định đến chất lượng của công trình sau đó.

Nếu chất lượng tường trong quá trình thi công không đủ tiêu chuẩn, độ dày chưa đạt yêu cầu mà tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa thường xuyên thì đây sẽ là vị trí bị thấm dột nhiều nhất. Và đúng như thực tế, tường nhà là vị trí mà thấm dột hầu hết của các công trình xây dựng ngày nay, do đó bạn cần hết sức lưu ý khi xây dựng.

c) Nhà vệ sinh

Tại sao nhà vệ sinh lại là nơi thấm dột nhiều nhất. Thực tế, tại vị trí nhà sẽ là nơi chứa bể nước (ngầm và nổi), các đường ống di chuyển trong cả ngôi nhà nhiều nhất. Khi các đường nước và hơi ẩm càng nhiều mà không có phương pháp chống thấm hiệu quả thì hiển nhiên sẽ gây nên hiện tượng thấm dột là bình thường. Chưa kể ống nước vỡ, bể nước rò rỉ…

Có rất nhiều cách chống thấm nhà hiệu quả, tối ưu chi phí. Quan trọng bạn cần xác định được nguyên nhân và vị trí chống thấm ngôi nhà, sau đó xác định mức độ thấm dột và lựa chọn giải pháp hiệu quả, phù hợp nhất. Ngày nay, các phương pháp chống thấm nhà phổ biến:

2.1 Sử dụng sơn chống thấm

Sơn chống thấm là một trong những cách được sử dụng vô cùng phổ biến hiện nay. Bạn có thể sử dụng sơn chống thấm với mái lợp, với cả tường bên ngoài hoặc cả những vị trí cần chống thấm bên trong ngôi nhà để đảm bảo tăng khả năng bảo vệ ngôi nhà, hạn chế việc thấm nước.

a) Ưu điểm:

• Chi phí phù hợp
• Tăng thêm lớp bảo vệ công trình
• Có tính thẩm mỹ cao, tạo sự mới mẻ cho công trình

b) Nhược điểm:

• Lớp mỏng bên ngoài nên cũng chịu áp lực trực tiếp từ khí hậu
• Dễ bị phồng rộp hoặc bong tróc trong thời gian dài
• Cần sơn liên tục

2.2 Gia cố chống thấm bằng phụ gia hoặc vật liệu xây dựng

Khi phát hiện ở một vị trí chống thấm thì việc gia cố lại bằng chất phụ gia hoặc vật liệu xây dựng sẽ đảm bảo hơn. Việc này không chỉ giúp bạn giải quyết triệt để vấn đề thấm dột, mang lại sự an toàn và tính thẩm mỹ cho công trình nên hoàn toàn an tâm.

a) Ưu điểm:

• Giải quyết triệt để vấn đề thấm dột
• Tuổi thọ và thời gian chống thấm dột lâu
• An toàn, thẩm mỹ

b) Nhược điểm:

• Cần ngân sách, giá thành và thời gian thi công
• Phải là người chuyên môn mới có giải pháp và thi công hiệu quả, tối ưu

2.3 Sử dụng chất chống thấm đặc trưng

Chất chống thấm cũng là một trong những giải pháp được sử dụng phổ biến hiện nay. Giải pháp này được đánh giá cao vì mang đến sự đảm bảo từ kết cấu bên trong của công trình. Chất chống thấm ở dạng hóa chất lỏng, được trộn vào vữa, xi măng nên dễ dàng thẩm thấu vào kết cấu sâu bên trong, tạo thêm một lớp màng bảo vệ cho công trình.

a) Ưu điểm:

• Hiệu quả cao, vì giải quyết vấn đề từ kết cấu bên trong
• Đảm bảo tính thẩm mỹ công trình
• Bảo vệ môi trường

b) Nhược điểm:

• Cần thời gian gia cố, thi công và xây dựng công trình.

Thông thường với 3 phương pháp trên, tùy theo nhu cầu sử dụng có thể lựa chọn phương pháp phù hợp, nhưng đến với Tiến Phong, chúng tôi sẽ tư vấn và kết hợp cả 3 giải pháp trên để vừa mang đến công trình xây dựng chất lượng từ bên trong kết cấu đến sự bảo vệ cao từ những tác động bên ngoài, hạn chế tình trạng thấm dột gây nên.

Là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thi công các công trình xây dựng, Tiến Phong hiểu được nguyên nhân của việc thấm dột đến từ đâu và từ đó lựa chọn giải pháp với gói dịch vụ chống thấm nhà phù hợp nhất để giúp quý gia chủ hoàn toàn an tâm trong việc xử lý thấm dột ngôi nhà. 

Tùy vào từng tình trạng và đặc thù ngôi nhà, yếu tố môi trường tác động, các kỹ sư xây dựng của chúng tôi sẽ đồng hành tư vấn và trực tiếp thi công, gia cố để khắc phục những vấn đề chống chấm của ngôi nhà hiện tại. Mang đến tuổi thọ và chất lượng công trình tốt nhất. 

Chất lượng công trình sẽ là thước đo niềm tin và sự lựa chọn khi Tiến Phong đã và đang hoàn thành nhiều dự án tại tphcm và các tỉnh thành khác. Do đó, nếu bạn có nhu cầu tìm kiếm dịch vụ chống thấm nhà tại tphcm và các tỉnh thành lân cận? Hoặc bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công nhà phố, biệt thự, nhà ở thì liên hệ ngay Tiến Phong nhé. 

3.1 Công ty xây dựng Tiến Phong

Công ty xây dựng Tiến Phong là một trong những công ty xây dựng uy tín hàng đầu tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận. Với sự phát triển mạnh mẽ về năng lực chuyên môn và kinh nghiệm của đội ngũ kỹ sư cùng   năng lực hồ sơ đấu thầu đạt chuẩn của Tiến Phong đã mang đến sự an tâm và tin tưởng của khách hàng.

Tiến Phong sở hữu đội ngũ kỹ sư, chuyên gia uy tín, có kinh nghiệm và năng lực chuyên môn nhất định. Tùy vào nhu cầu của chủ đầu tư, gia chủ, Tiến Phong sẽ đồng hành, tư vấn và hỗ trợ để đảm bảo đúng tiến độ, thời gian và chất lượng của cả dự án.

Các dịch vụ xây dựng Tiến Phong cung cấp:

• Nhận xây nhà trọn gói: nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4
• Sửa chữa và thi công hoàn thiện nhà ở
• Sửa chữa, gia cố nhà chống thấm
• Thi công điện nước, ốp lát gạch
• …

3.2 Cam kết dịch vụ

Đến với Tiến Phong, quý khách hàng hoàn toàn an tâm bởi:

• Thiết kế và thi công đúng bản vẽ
• Tiến độ đảm bảo, đúng thời gian
• Chất lượng công trình đảm bảo
• Đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, có năng lực chuyên môn

Trên đây là bài viết về chống thấm nhà, hy vọng sẽ mang đến cho bạn nhiều thông tin hữu ích, nếu bạn có nhu cầu thiết kế thi công hoặc cần tư vấn, báo giá về công trình xây dựng mới hoặc gia cố vui lòng liên hệ trực tiếp Tiến Phong để được hỗ trợ. Mọi thông tin chi tiết liên hệ:

Công ty xây dựng Tiến Phong

• Địa chỉ VP: 103 Đường số 2. KDC The Star Village - Long thới - Nhà Bè. HCM
• Hotline: 0902770773
• Email: phongbodyfit@gmail.com
• Website:www.xaydungtienphong.vn