Thi công hoàn thiện biệt thự

Thiết kế và thi công biệt thự đòi hỏi nhà thầu phải có năng lực thực sự, đội ngũ kiến trúc sư phải là người có nghệ thuật, tính thẩm mĩ và tay nghề cao. Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa…), có tường rào và lối ra vào riêng biệt.  Vậy khi thi công nội thất biệt thự cần lưu ý những gì?

1,1 Xác định phong cách thi công biệt thự

Việc xác định được phong cách thiết kế biệt thự để quá trình thi công biệt thự thực hiện thuận lợi. Thi công hoàn thiện biệt thự hay các loại hình nhà ở khác, nhà thầu thi công cũng cần phải nắm rõ được những điểm quan trọng của bản vẽ thiết kế, phong cách thiết kế, kiểu dáng đồ dùng nội thất cho đến màu sắc trong bản vẽ 3d…

1,2 Công năng của thiết kế biệt thự

Do không gian biệt thự khá rộng nên khi thực hiện tiến hành thi công hoàn thiện biệt thự cần phải đảm bảo những món đồ dùng sẽ được sử dụng hợp lý nhất, giúp cho các căn phòng không bị quá trống trải cũng như không quá chật hẹp để việc sinh hoạt gia đình diễn ra thuận lợi nhất mà không gian vẫn đẹp, giàu tính thẩm mỹ.

1,3 Chi phí đầu tư thi công hoàn thiện biệt thự

Thi công nhà biệt thự là một trong những loại hình nhà ở tốn rất nhiều chi phí, vì nó là một loại nhà ở chỉ dành cho những người có tiền, bề thế hay thể hiện đẳng cấp. Chi phí đầu tư dành cho một công trình là rất quan trọng mà gia chủ cần phải dự trù những khoản chi phí thật hợp lý, tránh bị lãng phí. Chi phí thi công hoàn thiện biệt thự có sự phụ thuộc khá nhiều vào kiểu thiết kế, nguyên vật liệu và nhân công hoàn thiện…

1,3 Dự toán chi phí trước khi tiến hành thi công hoàn thiện biệt thự

Để có sự lựa chọn hoàn hảo phù hợp với kiểu kiến trúc xây dựng dành cho thiết kế và thi công hoàn thiện biệt thự không phải là vấn đề dễ dàng. Tất cả đều cần có sự tính toán thật chi tiết cho từng hạng mục, phụ thuộc vào chi phí dự kiến thực hiện của bạn. Việc này nên được thực hiện bởi những người có kinh nghiệm thi công, thiết kế nội thất biệt thự.

1,4 Đơn vị thi công hoàn thiện biệt thự

Thiết kế và thi công hoàn thiện biệt thự là một quy trình vô cùng phức tạp, đòi hỏi người thực hiện phải có tay nghề cao, tư duy sáng tạo, độc đáo, tỉ mỉ từng chi tiết từ thiết kế đến khâu lựa chọn vật liệu cho nội thất, thi công. TIẾN PHONG là nhà thầu chuyên thiết kế và thi công hoàn thiện xây thô biệt thự uy tín và chất lượng tại TPHCM. Cam kết chất lương, đảm bảo sự bền đẹp, bắt mắt nhất, đáp ứng phù hợp với yêu cầu, đẳng cấp của chủ đầu tư.

Trên thị trường hiện nay, có ba loại phong cách thiết kế , thi công biệt thự được nhiều khách hàng lựa chọn : phong cách kiến trúc hiện đại, phong cách cổ điển và phong cách thiết kế tân cổ điển.

TIẾN PHONG với chuyên môn cao trong lĩnh vực thiết kế thi công hoàn thiện biệt thự nhiều năm kinh nghiệm được đúc kết trong quá trình thi công nội thất thực tế.

2,1 Thi công hoàn thiện biệt thự hiện đại

Trong thi công hoàn thiện biệt thự hiện đại thì các vật dụng trang trí nội thất trong biệt thự thường được cách tân mang những màu sắc trang nhã những không kém tinh tế và sang trọng.

Thi công biệt thự hiện đại là công trình kiến trúc mang phong cách hiện đại, với thiết kế đơn giản về bố cục hình khối, không gian tổ chức mặt bằng tự do, phi đối xứng, mặt đứng được loại bỏ hoàn toàn các họa tiết trang trí của trường phái cổ điển. Thay vào đó là các mảng kính, thép bê tông với màu sắc tươi sáng và tổng thể đơn giản nhất. 

Đặc điểm nổi bật của phong cách biệt thự hiện đại

• Thiết kế đơn giản, đường nét khỏe khoắn, dứt khoát. Sử dụng nhiều mảng hình khối, đường thẳng song song tuy vậy lại không theo tỷ lệ hay đối xứng mà thường tùy thuộc vào tự do sáng tạo của nhà thiết kế.
• Màu sắc trẻ trung, phóng khoáng, thể hiện sự vui tươi, nhịp sống hiện đại. Các gam màu thường được sử dụng là vàng, trắng, xám…và được tạo điểm nhấn bởi tone màu nóng như đỏ, cam…
• Chú trọng vào thiết kế nội thất hơn trang trí ngoại thất. Tận dụng tối đa không gian để tối ưu hóa công năng sử dụng.
• Chất liệu thường sử dụng như kính, bê tông, đá thẻ, nội thất gỗ…và các chất liệu gần với tự nhiên.

Trong không gian phòng khách được bày trí khá đơn giản nhưng mang lại hiệu quả cao về mặt thẩm mĩ như sự xuất hiện của các loại đèn trang trí thả đứng tạo điểm nhấn thú vị cho không gian phòng khách hay kệ tủ tivi được tối giản hóa về các đường nét hoa văn và đôi khi chỉ có hai gam màu trong đó có một màu sắc tệp với sàn nhà hoặc bộ sofa.

Thường việc lựa chọn gam màu chủ đạo sẽ có sức ảnh hưởng lớn đến màu sắc của đồ trang trí thi công nội that, bởi phải lựa chọn sao cho có sự gắn kết hài hòa giữa chúng với nhau mới có thể tạo thành được một tổng thể đẹp. Giữa các khoảng không gian với nhau được ngăn cách bằng các tấm kính, các bức tường trang trí lộ một phần không gian bên kia tạo sự thông thoáng và không gian mở cho biệt thự.

2,2 Thi công hoàn thiện biệt thự Tân Cổ Điển

Biệt thự tân cổ điên lấy nguồn cảm hứng từ chất liệu cổ điển mà nền tảng của phong cách cổ điển xuất phát từ Hy Lạp và La Mã rất mực quan tâm đến những yếu tố về mặt bố cục như tỷ lệ hoa văn màu sắc phải cân xứng nhã nhặn và các chi tiết trang trí đôi xứng nhau. Các đường nét hoa văn dù mượn từ phong cách cổ điển nhưng đã được cách tân và thổi vào đó một làn gió mới mang cái gì đó của hiện đại nhưng cũng hết sức quen thuộc.

Đặc điểm phong cách biệt thự tân cổ điển

• Thiết kế thi công biệt thự tân cổ điển kế thừa và cải tiến phong cách cổ điển khi phối hợp vẻ uy nghi bề thế này. Cùng với nét khỏe khoắn và phóng đạt tươi mới hiện đại. Từ đó, biệt thự vẫn mang đầy hơi thở thời đại mà không làm mất đi vẻ đẹp vốn có của thời gian.
• Tuy vậy, kiến trúc biệt thự tân cổ điển không cầu kỳ và rườm rà như phong cách cổ điển. Nét đẹp cổ kính nhẹ nhàng ghi dấu trên mặt phẳng tường nhà. Và cả những đường cong sắc sảo nhấn nhá trong từng chi tiết.
• Đặc thù thẩm mỹ tân cổ điển thể hiện trong việc chú ý tới “tỷ lệ vàng” khi ngăn chia các ô, các mảng. Đây vốn là lựa chọn tuyệt vời của thẩm mỹ, khi gia chủ có cơ hội sở hữu một ngôi biệt thự đẹp từ mọi góc nhìn.
• Mái vòm bán nguyệt là một yếu tố đặc trưng thường thấy nữa trong thiết kế biệt thự tân cổ điển. Những đường cong uyển chuyển, những ô cửa sổ bao quanh bốn phía, những lớp kính trong suốt tinh tế… Dễ dàng mang đến tầm nhìn đẹp, tạo hiệu ứng không gian rộng rãi thoáng đãng cho không gian sống.

TIẾN PHONG với đội ngũ kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm, tất cả các khâu từ lên ý tưởng, lựa chọn đồ trang trí nội thất, lắp đặt đều được thực hiện với đội ngũ những người có tay nghề cao, có nhiều kỹ năng và kinh nghiệm trong thi công hoàn thiện biệt thự chắc chắn sẽ mang lại cho bạn sự hài lòng và cảm thấy thõa mãn với những gì được nhận lấy.

2,3 Thi công hoàn thiện biệt thự cổ điển

Phong cách kiến trúc cổ điển mang đậm tính truyền thống và hoài niệm. Ghi rõ dấu ấn thời gian cùng với việc hướng đến sự hoàn hảo trong thiết kế. Sự cầu kỳ, lộng lẫy và tỉ mỉ trong trang trí thiết kế… Khiến cho phong cách này thường bị xem là phô trương, rườm rà và phung phí. Bởi sự hạn chế này mà nó dần trở nên không còn phù hợp với thời đại mới.

Liên hệ TIẾN PHONG để được tư vấn thiết kế và thi công hoàn thiện biệt thự cổ điền độc đào này theo cách của riêng bạn!

Thiết kế biệt thự phong cách cổ điển không có chỗ cho những đường nét hiện đại hay phá cách. Đó phải là các chuẩn mực theo nguyên tắc có sẵn. Nhờ tính khắt khe đó mà các công trình có sự hoàn thiện chuẩn mực về thiết kế và hoàn mỹ về nghệ thuật. Bắt nguồn từ Pháp ở thế kỷ 17, chủ nghĩa cổ điển nhanh chóng lan ra rộng khắp châu Âu. Nó thống trị châu lục này trong suốt hơn hai thế kỷ trước khi mai một dần.  

Đặc trưng của biệt thự theo phong cách cổ điển:

• Kế thừa phong cách Hoàng gia Pháp

Bất kỳ thiết kế biệt thự cao cấp nào cũng sẽ mang một phần “hình ảnh” của gia chủ. Qua đó thể hiện đẳng cấp và vị thế trong xã hội của người sở hữu. Với phong cách này, từng thiết kế sẽ mang đậm vẻ đẹp Pháp lộng lẫy. Bố cục của ngôi biệt thự sẽ được các kiến trúc sư tính toán chính xác đến từng chi tiết. Từ những nhấn nhá nhỏ nhất cho đến những bức phù điêu đắp nổi hoặc những cột thông tầng bề thế… Tất cả đều sẽ được chú trọng để mang lại sự cao sang, uy nghi một cách hoàn hảo nhất.

• Đề cao tính đối xứng và cân bằng

Không giống như thiết kế biệt thự hiện đại, phong cách cổ điển sẽ nổi bật lên sự cân đối. Tuy vậy, sự hài hòa nhưng cũng sẽ không kém phần nhẹ nhàng và lịch thiệp. Ngôi biệt thự hiện diện như một tòa lâu đài lộng lẫy một cách tinh tế sẽ dễ dàng chiếm được sự hài lòng của nhiều gia chủ.   Đặc biệt, xu hướng mang thiên nhiên vào nhà cũng sẽ được các nhà thiết kế quan tâm. Đảm bảo sự cân bằng giữa âm dương, giữa thiên nhiên và nhân tạo. 

Thiết kế theo kiểu cổ điển cũng sẽ đặt yêu cầu cao về bố cục, chất liệu, màu sắc,… Để đạt mức hoàn hảo nhất có thể cho căn biệt thự. Mỗi thiết kế là một sự khác biệt nhưng tựu chung lại đều mang vẻ đẹp không thể cưỡng lại.

• Sử dụng màu trắng làm chủ đạo

Thiết kế biệt thự cổ điển thường dùng gam màu trắng để bao phủ cũng như tạo mái vòm. Như một điểm nhấn trong kiến trúc, thu hút mọi ánh nhìn lên trên cao. Gợi lên cảm giác trang nhã, sang trọng và thanh thoát. Màu trắng còn mang lại sự tương phản cao trong không gian. Đây cũng chính là một nét khác biệt lớn giữa phong cách cổ điển và hiện đại.

Với các công trình thi công biệt thự cổ điển, thường lấy màu sắc chủ đạo là các gam màu trầm tính không quá sáng nhưng cũng không tối quá. Đặc trưng trong thi công nội thất biệt thự cổ điển là sự xuất hiện của các đồ trang trí nội thất mang nhiều chi tiết trang trí và hơn hết có giá trị nghệ thuật cao. Để mang được phong cách cổ điển vào biệt thự thì các mẫu thiết kế nội thất phải đảm bảo đáp ứng được những tiêu chí như đường nét cổ kính, mang đến cho không gian một sự hoài niệm, vật liệu và phong cách trang trí mang dáng dấp của những thập niên 50- 60 hay của thế kỉ trước.

Thi công hoàn thiện biệt thự là một trong những loại hình thi công hoàn thiện xây thô cao cấp khác biệt so với nhà phố, chung cư. Qua đó, quý khách có thể thấy việc sử dụng từ chất liệu, kiểu dáng đến phong cách là vô cùng quan trọng. Hãy cùng, TIẾN PHONG tìm hiểu các hạng mục thi công hoàn thiện xây thô biệt thự:

Đề chuẩn bị cho quá trình cắt dán, trang trí nội thất bên trong thì việc thi công hoàn thiện phần thô đóng vai trò rất quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình thi công.

Trong thi công phần thô sẽ có những bước sau:

Bước 1: Nề : Phá, dỡ, xây, lắp, ốp lát

Ở đây là bước phá dỡ nhà và xây lại những căn phòng hay căn nhà cần xây dựng lại. Ở bước này có các công việc chính như: làm ván khuôn, thi công – lắp dựng; đổ bê tông; xây khối, xây gạch. Đây là công việc đòi hỏi kỹ thuật cao, cần những kiến thức – đặc biệt là kết cấu xây dựng; đòi hỏi sự tính toán chu đáo cận thận, khoa học.

Bước 2: thi công điện nước

+ Chuẩn bị ống điện âm tường

+ Ống điện âm sàn bê tông

+ Thông ống điện và kéo dây

+ Kiểm tra dây và lắp thiết bị điện

+ Lắp đặt tủ điện

+ Kiểm tra và nghiệm thu toàn bộ hệ thống

Bước 3: thi công trần thạch cao

+ Lấy độ cao chính xác của bức tường, đánh dấu những vị trí cần thiết và những điểm cần lưu ý

+ Chú ý khoảng cách giữa điểm treo tối đa trong khoảng từ 1m đến 1.2m kết hợp thêm khoảng cách từ tường đến điểm đầu tiên chỉ là 0,4m.

+ Sắp xếp lại các thanh chính để có thể phù hợp với hướng của ty ren và khoảng cách chuẩn là 1m đến 1.2m

+ Tiếp theo lắp thanh chính và ty ren bằng ốc 8 hoặc 10 để có thể hàn trên và thanh chính. Khi thanh chính đã giữ được độ ổn định thì bạn nên lắp xương phụ với khoảng cách chuẩn nhất là 0.46m, khi đó các thanh phụ được liên kết với thanh chính bằng những khấc thanh chính và chốt thanh phụ

+ Khi lắp đặt xong bạn cần chỉnh lại các thanh sao cho khung trần được phẳng và kiểm tra lại độ cao của trần bằng laze hoặc ống nivo để thi công trần thạch cao đặt hiệu quả cao hơn

+ Căn chỉnh xong được khung trần thì nên lắp tấm lên khung, nên đặt chiều dài của tấm vuông góc với thanh phụ kiện liên kết tấm vào khung vít.

Bước 4: ốp lát gạch

+ Xác định tim trục: Dựa vào bản vẽ được cung cấp, đội lắp đặt xác định tim trục thực tế. Kiểm tra tim trục thực tế và bản vẽ. Nếu thấy có sai lệch thì ngay lập tức báo cáo với giám sát để được giải quyết.

+ Cân nước xác định cao độ chuẩn, đặt các viên gạch làm mốc cao độ

+ Trải một số viên gạch lát lên diện tích lát để kiểm tra góc, hướng nào nên lát cho đẹp, thẩm mỹ lại tiết kiệm không phải cắt gạch nhiều

+ Dùng gáo đổ xi măng tinh lên mặt nền ở vùng dự định sẽ lát viên gạch, chú ý các góc của viên gạch phải đủ xi măng để tránh xảy ra trường hợp bộp tại góc của viên gạch do vữa ximăng bị thiếu

+ Lát viên gạch lên lớp xi măng tinh vừa rải, dùng búa cao su gõ nhẹ và đều lên bề mặt viên gạch bắt đầu từ trong ra ngoài cho đến khi vữa ximăng tràn ra đều khắp chu vi viên gạch và đạt độ dày vừa ý.

+ Tiếp tục thực hiện công việc trên cho các viên gạch tiếp theo cho đến khi xong hàng gạch chuẩn.

+ Trong khi người thợ chính đang lát gạch, một người phụ giúp dùng giẻ lau sạch sẽ bề mặt các viên gạch đã lát xong và dùng dụng cụ (thông thường là vỏ bao gạch bằng giấy bìa cứng) để làm sạch các đường joint.

TIẾN PHONG là công ty chuyên thiết kế và thi công hoàn thiện nhà xây thô tại TPHCM. Với kinh nghiệm nhiều năm trong việc thi công xây dựng biệt thự, khách sạn.. TIẾN PHONG tự hào là đơn vị có nhiều ý tưởng độc đáo, giúp khách hàng dễ dàng hiện thực hóa công trình mơ ước, kể cả chủ đầu tư khó tính nhất.

TIẾN PHONG xin gửi đến quý khách hàng quy trình tiếp nhận thiết kế và thi công hoàn thiện biệt thự xây thô

Bước 1: Nghiên cứu và khảo sát hiện trạng

Sau khi nhân viên tiếp nhận thông tin công trình, dự án từ phía quý khách hàng thì,  sẽ có đội ngũ nhân viên tiến hành khảo sát các hiện trạng, đo đạc lại các kích thước của trần, sàn, tường, cầu thang cho đến kích thước của mạng, ổ điện,… để tính đến yếu tố lắp đặt, vận chuyển nội thất. Bên cạnh đó, việc khảo sát này còn giúp công ty hiểu rõ được kết cấu bên trong của ngồi nhà của gia chủ.

Bước 2: Đánh giá lại hiện trạng và bản vẽ

Sau khi đội ngũ nhân viên hoàn thành khâu khảo sát về hiện trạng và đo đạc lại các kích thước, nhân viên công ty sẽ tiến hành đánh giá hiện trạng của công trình trên cơ sở bản vẽ. Mục đích là để tìm ta phương án thi công tốt và tối ưu nhất.

Bước 3: Báo giá chi tiết về chi phí và thực hiện hợp đồng cụ thể với chủ đầu tư

Bước 4: Ký kết hợp đồng

Bước 5: Thực hiện thi công hoàn thiện trọn gói 

Ở bước này, Sau khi đã hoàn tất hợp đồng,  công ty sẽ tiến hành thi công các hạng mục về điện, nước và hạng mục cố định trần – tường – sàn gồm trần, phào, nẹp, sơn, giấy dán tường… Đặc biệt, các hạng mục này sẽ được thi công dựa trên bản vẽ kỹ thuật.

Bước 7: Vệ sinh công nghiệp, nghiệm thu và bàn giao

Sau khi hoàn thành 6 bước trong quy trình thi công hoàn thiện biệt thự chuyên nghiệp, bước cuối cùng không nên bỏ qua đó chính là vệ sinh, nghiệm thu và bàn giao dự án cho khách hàng.

Tiến hành vệ sinh trước khi nghiệm thu và bàn giao sản phẩm

Với quy trình nghiêm ngặt và chuyên nghiệp này, TIẾN PHONG cam kết sẽ mang đến cho quý khách hàng những dự án đẹp và đảm bảo chất lượng nhất. Hãy liên hệ ngay chúng tôi: 0902770773 để được nhân viên tư vấn và báo giá chi tiết.

Với năng lực chuyên môn cao, nhạy trong việc tiếp nhận xu hướng mới, TIẾN PHONG luôn đón đầu các phong cách thiết kế mới nhất, đảm bảo mang lại sự hài lòng cho mọi khách hàng, đặc biệt là nhóm thi công nội thất khách sạn, nhà hàng.

TIẾN PHONG sau khi tiếp nhận dự án, đội ngũ kỹ sư sẽ tư vấn và phát thảo ý tưởng ban đầu của khách hàng để giúp định hình được phong cách, nhu cầu và mong muốn, giúp khách hàng hoàn toàn an tâm.

Chúng tôi luôn lựa chọn những trang thiết bị nội thất có thương hiệu uy tín trên thị trường, tuổi thọ cao, với giá gốc từ doanh nghiệp giúp khách hàng tối ưu chi phí tốt nhất.

Do đó, nếu bạn có nhu cầu thiết kế – thi công nội thất, hãy liên hệ với TIẾN PHONG – chúng tôi sẵn sàng thiết kế – thi công nội thất trọn gói, cam kết làm hài lòng mọi yêu cầu của chủ đầu tư. Mọi thông tin chi tiết liên hệ tại:

Mọi thông tin chi tiết liên hệ:

•           Công ty xây dựng Tiến Phong

•           Địa chỉ VP: 103 Đường số 2. KDC The Star Village - Long thới - Nhà Bè. HCM

•           Hotline: 0902770773

•           Email: phongbodyfit@gmail.com

•           Website:www.xaydungtienphong.vn