Thi công hoàn thiện nhà phố

Quá trình thi công hoàn thiện nhà phố được thực hiện lần lượt theo quy trình các bước:

•  Công tác chuẩn bị mặt bằng thi công.
• Phá dỡ tường, sàn nhà , cấy sàn, đổ bê tông nếu cần thiết.
• Đào bể phốt, bể nước.
• Xây dựng bể phốt, bể nước sạch, tôn nền, đổ bê tông nền.
• Đánh dấu mốc, mực thước và Xây tường
• Công tác chống thấm nhà vệ sinh, ban công và chống thấm sàn mái.
• Trát tường
• Ốp lát nhà vệ sinh, ban công.
• Thi công điện nước
• Lắp đặt cầu thang
• Lắp đặt điều hòa, thông gió, cammera
• Lát sàn gỗ
•  Thi công trần thạch cao
• Sơn bả trần, tường, sàn nhà
• Lắp đặt nội thất
• Nghiệm thu, dọn dẹp vệ sinh bàn giao mặt bằng

1,1 Một số lưu ý khi tiến hành hoàn thiện nhà phố xây thô:

Về công tác xây tường phải bắn mực thước, tim tường, xác định các mốc rõ ràng trước khi tiến hành xây.

• Về công tác trát tường phải thực hiện theo đúng kỹ thuật. Sau khi đi phần âm điện, ống ghen điện phải đóng lưới sắt trước khi trát, nếu không sẽ bị nứt tường. Có thể sử dụng những dụng cụ đo chuyên dụng để kiểm tra chính xác. Trát tường phải thực hiện biện pháp trát tường 2 lớp mới đảm bảo kỹ thuật.
•  Mặt lát ốp gạch phẳng và độ dốc đạt yêu cầu. Mạch lát phải thật khít, không có gờ hay nổi cộm, đầy vữa nhưng không bị ố bề mặt.
•  Bề mặt sơn tường đồng đều màu sắc, không có vết ố, vết loang lổ. Mặt lớp sơn phải bóng, không có bọt khí, vón cục hay vết nứt. Nếu phần trát tường tốt, khách hàng nên sơn trực tiếp thì sẽ bền hơn.
• Khi tiến hành lắp đặt hệ thống điện, nước, bạn nên kiểm tra các vị trí nối phải được thi công cẩn thận đúng kỹ thuật. Lời khuyên đưa ra là cần có một đội nhân công chuyên nghiệp đảm nhận, nếu có bất cứ thay đổi gì cần có tư vấn từ KTS để có được giải pháp phù hợp nhất với thiết kế. Nhất là với đường ống thoát của nhà dân nếu không thiết kế thi công hợp lý rất dễ bị tắc trong quá trình sử dụng.
• Đối với việc lắp đặt nội thất thì bạn cần xác định các đồ nội thất phù hợp với nhu cầu và sở thích riêng. Bên cạnh đó cũng cần có sự hài hòa giữa màu sơn tường với kiến trúc cũng như diện tích của ngôi nhà.

Cần kết hợp phân chia công việc của các phần thi công hợp lý, nắm tiến độ rõ ràng để thợ làm đúng phần nhiệm vụ, không bị ảnh hưởng mặt bằng thi công cũng như tiến độ chung của công trình.

Đơn giá hoàn thiện nhà xây thô là đơn giá mà XÂY DỰNG TIẾN PHONG  sẽ cung cấp vật tư, nhân công trọn gói cho phần thô. Công ty Xây dựng Tiến Phong  sẽ cung cấp nhân công hoàn thiện cho các hạng mục công việc: lắp đặt thiết bị điện, sơn nước, lát gạch nền, ốp len chân tường, lắp đặt thiết bị vệ sinh còn vật tư sẽ do chủ đầu tư cung cấp. 

21, Đơn gia thi công hoàn thiện nhà phố

Xây dựng Tiến Phong  gửi bảng đơn giá thi công hoàn thiện phần thô năm 2022.

• Gói phổ thông :2.500.000 đ/m2
• Gói Khá: 2.800.000 đ/m2
• Gói Khá + : 3.300.000 đ/m2

Lưu ý:

● Đơn giá trên chỉ áp dụng cho nhà ở dân dụng tiêu chuẩn 01 mặt tiền và có tổng diện tích xây dựng tối thiểu là ≥ 300m² (Nhà ở dân dụng tiêu chuẩn là dạng nhà ở gia đình có diện tích mỗi tầng 70 - 100m², hình dáng khu đất đơn giản, Không vượt quá 2PN + 2WC cho mỗi lầu).

● Đối với công trình có tổng diện tích xây dựng 250 - 300m², đơn giá sẽ cộng thêm 100.000đ/m²

● Đối với công trình đặc thù khác hoặc có tổng diện tích xây dựng nhỏ hơn 250m², Công ty sẽ báo giá trực tiếp theo hình thức dự toán

● Đối với các hạng mục vật tư khác nằm ngoài Bảng phân tích trên, CĐT vui lòng liên hệ công ty để đươck báo giá

● Đơn giá lấy theo đơn giá tại Showroom hoặc trên Catalogue.

● Lưu ý: Không thay đổi quá 10% khối lượng vật tư ban đầu đã duyệt trong hợp đồng

● Đơn giá áp dụng từ ngày .......

2,2 quy trình thi công hoàn thiện nhà phố

Quy trình thi công hoàn thiện xây thô

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng

Sau khi tiếp nhận được thông tin khách hàng, đội nhận nhân viên XÂY DỰNG TIẾN PHONG  sẽ tư vấn khảo sát dự án

Bước 2: Phân tích yêu cầu thi công, lập phương án

Bước 3: Thiết kế kiến trúc, tư vấn khách hàng

Bước 4: Báo giá chi tiết dự án, điều chỉnh theo yêu cầu khách hàng

Bước 5: Ký hợp đồng thi công

Bước 6: Thực hiện thi công, giảm sát

Bước 7: Kiểm tra chất lượng, nghiệm thu công trình

Bước 8: Bàn giao dự án, bảo hành, bảo dưỡng

Công ty Xây dựng Tiến Phong  là đơn vị chuyên thi công hoàn thiện nhà xây thô theo nhiều phong cách khác nhau từ hiện đại đến cổ điển, tối giản, cá nhân hóa… đáp ứng mọi nhu cầu khách hàng. Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc triển khai dự án thực tế, Xây dựng Tiến Phong  luôn mang đến sự an tâm và hài lòng cho mọi khách hàng.

Sở hữu hồ sơ năng lực chuyên môn cao, đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm thực tế, Xây dựng Tiến Phong  luôn đón đầu xu hướng thiết kế mới, nắm bắt mọi nhu cầu khách hàng, hiện thực hóa ý tưởng với chi phí phù hợp nhất, nhằm mang lại không gian thoải mái nhất cho mọi gia chủ.

Đến với Xây dựng Tiến Phong , quý khách hàng hoàn toàn an tâm bởi:

• Kết quả của việc thi công nội thất nhà phố hoàn thành giống bản vẽ và thỏa thuận ban đầu 99%.
• Sản phẩm nội thất đều đạt chuẩn chất lượng cao cấp, độ bền cực cao.
• Vật dụng trang trí có nguồn gốc và xuất xứ rõ ràng.
• Bàn giao nhà đúng tiến độ, bản vẽ.
• Tư vấn, giải đáp và hỗ trợ mọi nhu cầu khách hàng.
• Tối ưu hóa chi phí, mang lại lợi ích khách hàng tốt nhất.

Nếu bạn có nhu cầu thiết kế – thi công hoàn thiện nhà mà chưa biết lựa chọn đơn vị thi công nào? Bạn đang cần tính toán chi phí và thiết kế nhà phố theo nhu cầu? Hãy liên hệ với Xây dựng Tiến Phong  – chúng tôi sẵn sàng thiết kế – thi công hoàn thiện nhà trọn gói, cam kết làm hài lòng mọi yêu cầu của chủ đầu tư. 

Mọi thông tin chi tiết liên hệ:

•           Công ty xây dựng Tiến Phong

•           Địa chỉ VP: 103 Đường số 2. KDC The Star Village - Long thới - Nhà Bè. HCM

•           Hotline: 0902770773

•           Email: phongbodyfit@gmail.com

•           Website:www.xaydungtienphong.vn