Thiết kế kiến trúc

Thiết kế kiến trúc nhà có thể hiểu là bản thiết kế của ngôi nhà thể hiện được việc bố trí, sắp đặt không gian bao gồm phần kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện nước… tạo nên một không gian sống đẹp, tiện ích, đáp ứng đầy đủ công năng sinh hoạt và một môi trường sống thoải mái cho gia chủ.

- Phần kiến trúc: gồm các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt thể hiện toàn bộ ngôi nhà. Được dựa trên nhu cầu thực tế của gia đình.

- Phần kết cấu: chi tiết kích thước dầm cột, mặt bằng móng, chi tiết móng, mặt bằng kết cấu sàn tầng….

- Phần điện nước: có chi tiết đường điện, nước, kích thước, bố trí đầy đủ các vật dụng, hạn chế sai sót, sai vị trí lắp đặt.

1.1 Tầm quan trọng của thiết kế kiến trúc nhà ở

Sở dĩ khâu thiết kế kiến trúc nhà ở rất quan trọng là do:

a) Tiết kiệm chi phí đầu tư: 

Nhiều người nghĩ thuê thiết kế kiến trúc sẽ mất thêm một khoảng chi phí. Tuy nhiên, giá trị một bộ hồ sơ thiết kế chỉ chiếm khoảng 3% giá trị một công trình, nhưng dựa bản thiết kế chúng ta có thể tính toán được chính xác chi phí đầu tư, khi thi công sẽ trách được chi phi phát sinh do tình trạng làm đi làm lại nhiều lần, kết cấu thép, bê tông làm dư quá nhiều do thiếu sự tính toán từ khâu thiết kế kỹ thuật.

b) Là nền tảng thi công

Bản thiết kế được xem là bản hướng dẫn, chỉ định xây dựng theo đúng với kế hoạch đã đề ra. Chính vì vậy, bạn cần phải căn cứ vào bản thiết kế đó để xây dựng và lên kế hoạch theo đúng với dự định, gia chủ có thể biết được tiến độ thực hiện công trình của mình.

c) Không gian sống được tối ưu hóa

Tối ưu hóa được công năng sử dụng theo diện tích xây dựng cụ thể, đảm bảo các không gian sinh hoạt được bài trí đúng vị trí, có sự thuận tiện trong quá trình di chuyển và sinh hoạt.

d) Không phải chỉnh sữa về sau

Một bản thiết kế là có sự hài hòa về các chi tiết và ngay khi nhìn bản thiết kế có thể bạn thấy chưa hợp lí thì có thể chỉnh sửa ngay cho hợp lý rồi bắt tay vào thi công. Điều này giúp cho quá trình xây dựng được diễn ra suôn sẻ, không cần phải chỉnh sửa về sau này.

1.2 Các yêu cầu trong thiết kế kiến trúc

Trong thiết kế kiến trúc phải đáp ứng được các yêu cầu sau:

- Sự tiện dụng: Phải tạo ra được sự thoải mái trong sinh hoạt, không lãng phí diện tích. Diện tích các phòng phù hợp, đầy đủ ánh sáng, thông thoáng, chống nóng, chống tiếng ồn tốt, tránh được những bất lợi của môi trường.

- Bền vững: Vững chắc về yếu tố chịu lực, ổn định về hệ thống xây dựng bên trên và nền móng, tuổi thọ công trình lâu dài, chống được các hao mòn.

- Thẩm mỹ: đảm bảo tính thẩm mỹ cao, hài hòa với không gian

- Kinh tế: Phù hợp với điều kiện kinh tế của gia chủ hoặc các chủ đầu tư

Công ty xây dựng Tiến Phong cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc nhà ở chuyên nghiệp. Chúng tôi là là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc nhà ở với độ ngũ kiến trúc sư chuyên môn cao, sáng tạo, tâm huyết với nghề, đảm bảo mang đến cho khách hàng một không gian kiến trúc khoa học, hiệu quả. Đồng thời giúp khách hàng kiểm soát và tiết kiệm chi phí, thời gian và công sức chủ đầu tư.

2.1 Quy trình thiết kế kiến trúc

Tại TIẾN PHONG quy trình thiết kế kiến trúc nhà ở được diễn ra như sau:

a) Bước 1: Nhận yêu cầu từ khách hàng

Đầu tiên chúng tôi tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng. Tư vấn các thông tin ban đầu về phong cách thiết kế, bố trí không gian tối ưu với mong muốn của chủ nhà, thống nhất quy trình làm việc, báo giá thiết kế.

b) Bước 2: Khảo sát thực tế

Sau khi khách hàng đồng ý báo giá, chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát thực tế để có thể trao đổi với gia chủ cũng như nắm bắt được hiện trạng để cho ra bản thiết kế phù hợp.

Khảo sát hiện trạng công trình bao gồm : 

• Khảo sát diện tích đất.
• Khảo sát địa chất, thổ nhưỡng.
• Khảo sát hướng khu đất 
• Khảo sát hướng gió, hướng sáng và các điều kiện tự nhiên khác có ảnh hưởng đến công trình.
• Cảnh quan xung quanh, vị trí tiếp giáp với đường giao thông và các công trình xung quanh.

c) Bước 3: Lên thiết kế sơ bộ

Sau khi thống nhất về ý tưởng với khách hàng, khảo sát địa điểm thi công, các kiến trúc sư của sẽ lên phương án thiết kế sơ bộ. Thông qua đó khách hàng sẽ đưa ra ý kiến, ý tưởng và nhu cầu của mình để người thiết kế có thể chỉnh sửa. Phương án thiết kế sơ bộ bao gồm :

• Bản vẽ mặt bằng bố trí các tầng, phòng, cầu thang.
• Phương án kiến trúc mặt tiền.

d) Bước 4: Ký kết hợp đồng

Kiến trúc sư thiết kế sẽ thống nhất phương án mặt bằng và phối cảnh với khách hàng. Và sau đó, ký kết hợp đồng chính thức với khách hàng.

e) Bước 5: Kiểm duyệt phương án thiết kế

Khách hàng sẽ được cung cấp chi tiết về các phương án thiết kế được xây dựng căn cứ theo số liệu khảo sát và yêu cầu của khách hàng. Sản phẩm giai đoạn này giúp khách hàng hình dung tổng thể toàn bộ công trình nội thất, kiến trúc của mình.

f) Bước 6: Bàn giao hồ sơ và thanh toán hợp đồng

Bàn giao toàn bộ sản phẩm thiết kế cho khách hàng gồm có: Các hình vẽ 3D, phối cảnh công trình, các bản vẽ kỹ thuật chi tiết, dự toán chi phí (vật liệu, thiết bị, phụ kiện…).

g) Bước 7: Giám sát thi công xây dựng (nếu có)

Nếu khách hàng có yêu cầu, các kiến trúc sư chịu tránh nhiệm chính của công trình sẽ giám sát quyền thi công để đảm bảo công trình sau khi được hoàn thành đúng với hồ sơ thiết kế.

2. 2 Lưu ý khi thiết kế kiến trúc nhà

Để có bản thiết kế kiến trúc nhà ở đẹp, theo đúng nhu cầu của mình khách hàng cần lưu ý những vấn đề như:

- Nên tham khảo các catalog mẫu thiết kế. Nên liệt kê những yêu cầu, mong muốn về công năng sử dụng trong nhà trước khi gặp kiến trúc sư trao đổi.

- Chủ nhà có thể chuẩn bị hình ảnh mẫu nhà và thiết kế nội thất cho buổi trao đổi. Kiến trúc sư thông qua đó hiểu chính xác hơn về phong cách và sở thích của bạn.

- Việc bàn bạc và xác định rõ kinh phí xây dựng trong giai đoạn lên ý tưởng ban đầu rất quan trọng. Khi nắm rõ kinh phí, kiến trúc sư sẽ thiết kế bám sát sao cho phù hợp nhất

Công ty xây dựng Tiến Phong chuyên nhận thi côngxây dựng nhà biệt thự, nhà phố, căn hộ… trọn gói uy tín hàng đầu tại TPHCM . Với sự phát triển mạnh mẽ về năng lực chuyên môn và kinh nghiệm của đội ngũ kỹ sư cùng năng lực hồ sơ đấu thầu đạt chuẩn của Xây Dựng Tiến Phong đã mang đến sự an tâm và tin tưởng của khách hàng.

Hoạt động nhiều năm trong ngành, Xây Dựng Tiến Phong trở thành đối tác, nhà thầu đáng tin cậy trong các dự án thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự, căn hộ, chung cư… với mọi quy mô lớn nhỏ khác nhau. Tùy vào nhu cầu của chủ đầu tư, Xây Dựng Tiến Phong sẽ đồng hành, tư vấn và hỗ trợ để đảm bảo đúng tiến độ, thời gian và chất lượng của cả dự án.

Do đó, nếu bạn có nhu cầu thiết kế và xây dựng các công trình theo yêu cầu? Hoặc đấu thầu các dự án thi công thì liên hệ ngay Xây Dựng Tiến Phong nhé.

3.1 Tại sao lựa chọn xây dựng Tiến Phong 

• Xây dựng Tiến Phong có hồ sơ năng lực và kinh nghiệm triển khai các dự án thực tế, giúp chủ đầu tư, doanh nghiệp hoàn toàn an tâm hơn.
• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm chinh chiến các dự án thực tế, góp phần mang lại những ý tưởng cũng như hiện thực hóa được những ước mơ của mọi gia chủ.
• Xây dựng Tiến Phong có thể thực hiện các dự án xây dựng biệt thự trọn gói, đảm bảo tính thống nhất với cam kết đúng thời gian, chất lượng và những tiêu chuẩn, quy định đề ra.
• Mọi xu hướng, phong cách thiết kế mới luôn được đội ngũ Xây dựng Tiến Phong nắm bắt để tư vấn và hiểu rõ được nhu cầu của chủ đầu tư, gia chủ để mang lại những giá trị, những kiến trúc đẹp và chất lượng nhất, mang lại không gian sống tiện ích, lý tưởng và thoải mái nhất.

3.2 Cam kết thực hiện

Là doanh nghiệp hoạt động lâu năm trong ngành, Xây Dựng Tiến Phong có đầy đủ hồ sơ năng lực và pháp lý để đồng hành cùng mọi chủ đầu tư trong toàn bộ các dự án với mọi quy mô khác nhau. Đến với Tiến Phong, quy khách hàng hoàn toàn an tâm bởi:

• Thiết kế và thi công đúng bản vẽ
• Tiến độ đảm bảo, đúng thời gian
• Chất lượng công trình đảm bảo
• Đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, có năng lực chuyên môn

Trên đây là bài viết về thiết kế kiến trúc, hy vọng sẽ mang đến cho bạn nhiều thông tin hữu ích, nếu bạn có nhu cầu thiết kế nhà phố, biệt thự, căn hộ hoặc cần tư vấn, báo giá thiết kế và thi công xây dựng vui lòng liên hệ trực tiếp Xây dựng Tiến Phong để được hỗ trợ. 

Mọi thông tin chi tiết liên hệ:

• Công ty xây dựng Tiến Phong
• Địa chỉ VP: 103 Đường số 2. KDC The Star Village - Long thới - Nhà Bè. HCM
• Hotline: 0902770773
• Email: phongbodyfit@gmail.com
• Website:www.xaydungtienphong.vn